Quand doit-on réaliser un diagnostic amiante ? 

La liste des diagnostics obligatoires est longue et peu rapidement faire peur lorsqu’on souhaite vendre ou louer. Néanmoins, il est important d’y regarder d’un peu plus près les conditions propres à chaque document.

Concentrons-nous sur le diagnostic amiante : ce dernier doit être réalisé seulement si le permis de construire du logement date d’avant juillet 1997.

Dans ce cas-là, le propriétaire contacte un diagnostiqueur certifié. Il existe un annuaire pour trouver un professionnel au plus près de chez vous sur le site des Services Publics.

Si votre bien est localisé en Haute-Saône, n’hésitez pas à contacter notre expert d’Arc-lès-Gray afin de diagnostiquer au mieux votre bien.

Mais alors en quoi ça consiste ? Comme on peut le deviner par son nom, le diagnostic amiante permet de détecter la présence d’amiante dans un bien. Ce matériau a été largement utilisé avant 1997 pour ses propriétés isolantes.

Il est généralement présent dans les faux plafonds, revêtements de sol en plastique, conduits, murs, etc. Il peut se cacher donc un peu partout, or, son inhalation est nocive pour la santé des résidents et des ouvriers en cas de travaux.

En effet, le matériau est composé de fins filaments qui une fois libérés dans l’air viennent se déposer sur les poumons. Cela peut provoquer un endommagement pulmonaire, voire l’apparition de maladies graves comme les cancers.

Le diagnostiqueur repère l’existence du matériau à partir d’un repérage visuel. Si la présence est confirmée, alors il propose différentes étapes dans son diagnostic.

Cela varie d’une évaluation périodique de l’état de conservation des matériaux, à un examen minutieux voire des travaux de confinement et de retrait d’amiante.