La mise en copropriété est la répartition d’un immeuble entre tous les propriétaires des biens. Les différents propriétaires peuvent se réunir pour former légalement le syndicat de copropriété.
Tous les immeubles contiennent des parties dites privatives et des parties communes à l’ensemble des propriétaires. Le syndicat de copropriété doit contacter un géomètre ou un diagnostiqueur immobilier afin de réaliser les plans intérieurs et de définir les parties communes et privatives.
Les différentes parties doivent ensuite être décrites dans l’État Descriptif de Division. Il s’agit d’un document obligatoire lors de la mise en copropriété. Il marque la numérotation des lots.
Enfin, le syndicat est tenu de réaliser trois diagnostics afin de pouvoir réunir l’ensemble des lots en copropriétés. Il s’agit du diagnostic amiante (si la date de construction est antérieure à 1949) du diagnostic plomb (si la date de construction est antérieure à 1997) et le DTG.